單項選擇題我國某城市受國內(nèi)外經(jīng)濟不景氣影響，很多企業(yè)經(jīng)營者收益下降或員工收入減少，借款人無力或不愿繼續(xù)供款，個人住房貸款不良率開始上升，這種風險屬于（）。

A.操作風險
B.道德風險
C.信用風險
D.市場風險


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1.單項選擇題個人住房貸款操作風險的防范措施不包括（）。

A.提高經(jīng)辦人員的職業(yè)操守
B.嚴格落實貸前調查和貸后檢查
C.加強對借款人還款能力的甄別
D.掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關的規(guī)章制度和法律法規(guī)

2.單項選擇題“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括（）。

A.沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高
B.開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤
C.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷
D.借款人每月集中在同一日還款

3.單項選擇題下列關于“假個貸”的表述，錯誤的是（）。

A.“假個貸”的成因包括開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”
B.“假個貸”的成因包括開發(fā)商利用“個貸”套取銀行資金進行詐騙
C.“假個貸”的“假”是指借款人和所購房屋都是真實存在的，只是購房行為為“假”
D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機

4.單項選擇題下列不屬于個人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是（）。

A.駕駛證
B.軍官證
C.文職干部證
D.居民身份證

5.單項選擇題下列屬于政策性個人住房貸款的是（）。

A.個人商用房貸款
B.自營性個人住房貸款
C.公積金個人住房貸款
D.個人醫(yī)療貸款