單項選擇題個人商用房貸款貸前調(diào)查借款人第一還款來源時，銀行通常要求借款人提供收入證明文件，下列不能作為收入證明文件的是（）。

A.近三個月連續(xù)完整的個人所得稅完稅證明或代扣代繳稅憑證原件
B.顯示近三個月連續(xù)完整的工資、獎金等收入人賬的銀行流水單原件
C.證明租金收人的租賃合同和租金入賬憑證
D.最近六個月連續(xù)完整的信用卡透支消費流水


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1.單項選擇題關(guān)于個人商用房貸款，下列說法錯誤的是（）。

A.個人商用房貸款期限最短為1年（含），最長不超過20年
B.采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險
C.貸款支持的商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地
D.貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55％

2.單項選擇題貸款的發(fā)放應(yīng)遵循的原則是（）。

A.審慎性
B.審貸與放貸分離
C.協(xié)議承諾
D.審貸分離和授權(quán)審批

3.單項選擇題下列屬于個人經(jīng)營貸款操作風(fēng)險管理的是（）。

A.銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序
B.銀行考慮借款人所經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況
C.銀行加強(qiáng)對借款人還款能力的調(diào)查與分析
D.銀行加強(qiáng)對抵押物價值的調(diào)查與分析

4.單項選擇題不可以作為個人經(jīng)營貸款還款能力證明的是（）。

A.借款人或其自有經(jīng)營實體近期連續(xù)一段時間所得稅稅票
B.借款人教育對象的存款證明
C.借款人的收人證明
D.借款人的資產(chǎn)狀況證明

5.單項選擇題在審查個人商用房貸款借款人所提交的材料是否真實、合法時，審查的內(nèi)容不包括（）。

A.審查借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
B.審查借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人的活期賬戶
C.審查借款人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)
D.審查抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象