單項選擇題已知某房地產(chǎn)月租金收入20萬元，月費用總額（含折舊費）5萬元，建筑物尚可使用50年，其價格為1000萬元，建筑物折現(xiàn)率為lO％，該房地產(chǎn)的土地年純收益最接近于（）
A.50
B.60
C.80
D.100
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1.單項選擇題長期待攤費用能否作為評估對象在于它（）。
A.是否已攤銷
B.攤銷的具體方式
C.能否變現(xiàn)
D.能否帶來經(jīng)濟效益
2.單項選擇題成本法主要適用于（）前提下的資產(chǎn)評估。
A.繼續(xù)使用
B.公開市場
C.預(yù)期收益
D.交易
3.單項選擇題下面哪一個組織的成立標志著國際評估業(yè)走上國際化協(xié)作發(fā)展的道路（）。
A.國際評估協(xié)會
B.國際評估準則委員會
C.國際評估師聯(lián)合會
D.英國測量師學(xué)會
E.美國評估師聯(lián)合會
4.單項選擇題某企業(yè)當年1月31日預(yù)付未來一年的保險金12萬元，至評估基準日2001年4月30日已攤銷3萬元。該預(yù)付費用評估值為（）萬元。
A.9
B.3
C.12
D.10
5.單項選擇題了解機器設(shè)備現(xiàn)時的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等，屬于機器設(shè)備的（）。
A.技術(shù)鑒定
B.使用情況鑒定
C.質(zhì)量鑒定
D.磨損鑒定
最新試題
以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。
題型：多項選擇題
如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。
題型：單項選擇題
功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。
題型：多項選擇題
我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計計量和財務(wù)報告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務(wù)的是（）。
題型：單項選擇題
下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風險的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。
題型：單項選擇題