單項選擇題清算價格的評估適用于（）的假設。
A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開市場
D.企業(yè)主體
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1.單項選擇題下列說法不正確的是（）
A.地段是決定商業(yè)房地產價格的根本原因
B.建筑物評估的殘余估價法實質上屬于收益法
C.使用殘余價值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴重違背
D.建筑物評估時，新舊程度是房屋建筑物價格的決定因素
2.單項選擇題某在建工程為混結構的樓房，總預算造價為1000萬元。按工程造價構成，此類建筑的基礎工程占13％，結構工程占60％，裝飾工程占27％，該工程已進入裝飾階段，已完成裝飾工程的20％，該在建工程的評估值是（）。
A.985萬元
B.882萬元
C.798萬元
D.784萬元
3.單項選擇題某待估房地產，已知建筑物還原利率為8％，土地還原利率為6％，建筑物價值占房地產總價值的45％，則該房地產綜合還原利率應為（）。
A.5％
B.6％
C.6.9％
D.7.1％
4.單項選擇題幼齡林常用（）評估。
A.市場法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法
5.單項選擇題按有關規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（）。
A.公司各類資產評估凈值
B.資產評估說明
C.資產評估明細表
D.資產評估報告書
最新試題
采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。
題型：單項選擇題
目前國際評估準則已經發(fā)展成為比較完善的綜合準則體系，其評估業(yè)務包括（）。
題型：多項選擇題
從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料通常包括（）。
題型：多項選擇題
被評估資產已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產已經使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產的價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
下列關于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產生重大影響，可以（）。
題型：單項選擇題
評估專業(yè)人員引用單項資產評估報告應關注的事項包括（）。
題型：多項選擇題
我國資產評估行業(yè)為會計計量和財務報告編制服務的主要業(yè)務內容包括（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，屬于來自委托人與產權持有人的業(yè)務風險的有（）。
題型：多項選擇題
為了充分調動各方力量參與，保證資產評估準則制定工作的順利進行，財政部成立了（）。
題型：單項選擇題