單項(xiàng)選擇題評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)需要考慮的主要風(fēng)險(xiǎn)是()。

A.不可位移
B.使用時(shí)間長(zhǎng)
C.不易變現(xiàn)
D.規(guī)劃限制嚴(yán)


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1.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是()。

A.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格
B.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地單位面積價(jià)格
C.某時(shí)點(diǎn)城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià)
D.某時(shí)期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于建筑物的過(guò)剩功能,在評(píng)估時(shí)可考慮按()處理。

A.功能性貶值
B.建筑物增值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓的最高年限由()確定。

A.縣政府
B.地市級(jí)政府
C.省政府
D.國(guó)務(wù)院

5.單項(xiàng)選擇題機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命是指()。

A.從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備報(bào)廢為止的時(shí)間
B.從設(shè)備使用到技術(shù)過(guò)時(shí)經(jīng)歷的時(shí)間
C.從評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備技術(shù)過(guò)時(shí)的時(shí)間
D.從設(shè)備使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算經(jīng)歷的時(shí)間

最新試題

下列關(guān)于評(píng)估檔案整理歸集的范圍的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于英國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的說(shuō)法中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

效用價(jià)值論的觀點(diǎn)認(rèn)為,價(jià)值的形成要以物品的()為前提。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列因素中,與按等比級(jí)數(shù)遞增,收益無(wú)限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí),下列各項(xiàng)中,只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)為會(huì)計(jì)計(jì)量和財(cái)務(wù)報(bào)告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費(fèi)者會(huì)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法適用范圍與局限的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于市場(chǎng)法原理的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題