單項選擇題評估基準日被評估房地產(chǎn)剩余使用年限為10年,經(jīng)評估人員調查分析,評估基準日后第一年的預期凈收益為ll0萬元,其后各年的凈收益將以l%的比例遞減,設定的折現(xiàn)率為l0%,該房地產(chǎn)的評估值最接近于()萬元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222


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1.單項選擇題進口一臺需繳納消費稅的設備,該設備的增值稅應按()計算。

A.關稅完稅價×增值稅稅率
B.(關稅完稅價+消費稅)×增值稅稅率
C.(關稅完稅價+進口關稅)×增值稅稅率
D.(關稅完稅價+進口關稅+消費稅)×增值稅稅率

2.單項選擇題最早規(guī)定資產(chǎn)評估機構要向委托單位提出資產(chǎn)評估報告的行政法規(guī)是()。

A.國資辦發(fā)[1996]23號文件
B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估指南
C.國務院91號令
D.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》

3.單項選擇題無形資產(chǎn)評估中,銷售收入分成率=()。

A.銷售利潤分成率×資產(chǎn)利潤率
B.銷售利潤分成率×銷售利潤率
C.銷售收入×銷售利潤率×(1一所得稅稅率)
D.收益額÷銷售收入×(1一所得稅稅率)

4.單項選擇題按現(xiàn)行規(guī)定,資產(chǎn)評估報告的有效期為一年,這里的有效期是指()。

A.自評估報告報出日起一年
B.評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過1年
C.自評估人員進入評估現(xiàn)場日起一年
D.自評估事務所接受評估項目,并簽定業(yè)務約定書日起一年

5.單項選擇題以下不屬于資產(chǎn)評估報告基本要素的內容的是()。

A.評估目的
B.評估對象和范圍
C.評估基準日
D.評估原則

最新試題

下列因素中,與按等比級數(shù)遞增,收益無限期的評估價值呈反方向變化的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是()。

題型:單項選擇題

價值比率有很多種,但在評估實務中,最常用的有()。

題型:多項選擇題

如果通過實施替代程序之后,受限事項并不會對評估結論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項選擇題

下列各項中,屬于資產(chǎn)評估基準日作用的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,()要求評估對象符合相關經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實現(xiàn)其預定功能。

題型:單項選擇題

下列各項中,屬于市場法原理的是()。

題型:單項選擇題

評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織,依照()實行自律管理。

題型:多項選擇題

假設有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費者會()。

題型:單項選擇題

決定了資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務中應當堅持獨立、客觀、公正的工作原則的是()。

題型:單項選擇題