單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)中不包括（）。

A.凈現(xiàn)值
B.內(nèi)部收益率
C.借款償還期
D.動(dòng)態(tài)投資回收期


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1.單項(xiàng)選擇題開發(fā)企業(yè)在評(píng)估細(xì)分市場(chǎng)是，考慮的因素不包括（）。

A.細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模與潛力
B.細(xì)分市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)狀況
C.市場(chǎng)政策
D.企業(yè)的目標(biāo)與能力

2.單項(xiàng)選擇題投資者對(duì)未來開發(fā)市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)步驟不包括（）。

A.經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)
B.環(huán)境預(yù)測(cè)
C.特定物業(yè)需求預(yù)測(cè)
D.項(xiàng)目未來租，售量預(yù)測(cè)