多項選擇題張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱甲機構）承購一套住房，甲機構委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某帶領客戶張某分別看了兩套住房。在看第一套住房時，張某認為房價太高，主臥偏??；在看第二套住房時，張某認為房價偏高，次臥偏小，但可改為書房。李某迅速把握成交信號，針對張某對房價偏高的意見提出第二套住房房價可以與業(yè)主王某協(xié)商。幾天后，張某與王某就住房交易達成一致。之后李某又得知王某的住房設有抵押權。在房屋買賣合同簽訂前，李某向張某、王某提供了書面告知材料。張某與王某簽訂的房屋買賣合同還約定由甲機構提供房屋交易產(chǎn)權登記代辦服務。李某為促成張某與王某達成交易，可以使用的正確方法有（）。
A.嘗試讓王某適當降低報價
B.嘗試讓張某適當提高買價
C.嘗試讓王某接受房款分期支付
D.嘗試讓張某一次性付款購買
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1.單項選擇題張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱甲機構）承購一套住房，甲機構委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某帶領客戶張某分別看了兩套住房。在看第一套住房時，張某認為房價太高，主臥偏小；在看第二套住房時，張某認為房價偏高，次臥偏小，但可改為書房。李某迅速把握成交信號，針對張某對房價偏高的意見提出第二套住房房價可以與業(yè)主王某協(xié)商。幾天后，張某與王某就住房交易達成一致。之后李某又得知王某的住房設有抵押權。在房屋買賣合同簽訂前，李某向張某、王某提供了書面告知材料。張某與王某簽訂的房屋買賣合同還約定由甲機構提供房屋交易產(chǎn)權登記代辦服務。李某留意到的張某成交信號有（）。
A.張某認為房價偏高
B.張某認為主臥偏小
C.張某認為次臥偏小
D.張某認為次臥可改為書房
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在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。
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李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。
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梁某開拓客源的方法為（）。
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房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新，這說明房源信息具有（）的特征。
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根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應（）。
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房屋租賃托管專業(yè)機構在運營房屋租賃托管業(yè)務時，正確的做法是（）。
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通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構達成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有（）。
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