單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第18號），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目收到預收款時，應預繳稅款按照以下公式計算：（）。

A.應預繳稅款=預收款×3%
B.應預繳稅款=預收款÷（1+11%）×5%
C.應預繳稅款=預收款÷（1+適用稅率或征收率）×3%
D.應預繳稅款=預收款÷（1+適用稅率或征收率）×5%


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3.單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第18號）規(guī)定，當期允許扣除的土地價款為（）。

A.按當期銷售金額占全部可售貨值的比例進行分攤
B.按當前銷售面積占全部可售面積的比例進行分攤
C.在全部售完時一次性抵扣
D.可自行選擇以上分攤方式

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