單項(xiàng)選擇題某交易實(shí)例建筑面積2000m2，成交總價(jià)80萬美元，分三期付款，首期付16萬美元，第二期于半年后付32萬美元，余款32萬美元于一年后付清。如果以在成交日期時(shí)一次付清為基準(zhǔn)，假設(shè)成交日期時(shí)人民幣的年利率為8%，人民幣與美元的市場(chǎng)匯率為1美元=8.3人民幣且一年內(nèi)保持不變，則交易實(shí)例的單價(jià)應(yīng)為（）

A.400元人民幣/m2
B.3320元人民幣/m2
C.3171.513元人民幣/m2
D.3032.176元人民幣/m2


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1.單項(xiàng)選擇題成本法的基本計(jì)算公式為（）

A.積算價(jià)格=重新購建價(jià)格+折舊
B.積算價(jià)格=重置成本-折舊
C.積算價(jià)格=重新購建價(jià)格-折舊
D.積算價(jià)格=重建價(jià)格-折舊

2.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的（），是指那些對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的房地產(chǎn)周圍的物理性狀因素。

A.環(huán)境因素
B.人口因素
C.自身因素
D.經(jīng)濟(jì)因素

4.單項(xiàng)選擇題輻射污染可分為電磁輻射污染和（）兩大類。

A.工業(yè)污染
B.燈光污染
C.光污染
D.放射性輻射污染

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)中，一般不容易出現(xiàn)“過熱”和“泡沫”的是（）

A.樓花（期房）
B.土地
C.新建成的商品房
D.存量房

最新試題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

售樓處的位置對(duì)售樓處的（）具有直接的影響

題型：單項(xiàng)選擇題

客戶購買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后，決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。

題型：單項(xiàng)選擇題

王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng)，2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書，則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年（）

題型：單項(xiàng)選擇題

更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開拓方式是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。

題型：單項(xiàng)選擇題