A.已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及集體土地使用權(quán)證或農(nóng)村宅基地使用權(quán)證,且權(quán)屬一致
B.借款人為抵押人本人、其配偶或雙方的直系親屬,且該抵押房產(chǎn)被處置后抵押人仍有安居之所
C.抵押房屋建筑面積不小于100平方米、評(píng)估價(jià)值不少于50萬元,抵押率控制在50%,若追加有實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人保證后抵押率最高可達(dá)70%(含)
D.已取得村民委員會(huì)同意抵押及同意實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)配合處置的明確意見
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A.異地城市可接受的房地產(chǎn)類型僅限于土地性質(zhì)為國(guó)有出讓的,位于主城區(qū)的普通商品用房、別墅(排屋)、辦公樓、店面、商鋪、商場(chǎng)、賓館酒店及位于主城區(qū)或地市級(jí)以上(含)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)用房。
B.經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi),綜合抵押房地產(chǎn)原始取得價(jià)格和現(xiàn)行評(píng)估價(jià)并結(jié)合實(shí)地調(diào)查結(jié)果合理確定抵押率。
C.辦理在建工程、異地一類城市以外及溫州銀行可接受房地產(chǎn)以外的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù),需上報(bào)總行審批。
D.同一債權(quán)項(xiàng)下有多個(gè)抵押物捆綁抵押時(shí),其一抵押物先行退出,無需經(jīng)得其他擔(dān)保人包括保證人、抵押人、質(zhì)押人的書面同意。
A.各行負(fù)責(zé)抵(質(zhì))押物的審查、認(rèn)定和登記、注銷工作,并對(duì)抵(質(zhì))押物權(quán)證的真實(shí)性,有效性和合法性負(fù)責(zé)
B.各行須設(shè)立抵(質(zhì))押物權(quán)證登記、管理、保管專人
C.抵(質(zhì))押物權(quán)證登記、保管等各項(xiàng)手續(xù)均需實(shí)行雙線管理原則,實(shí)行受理與登記分離,權(quán)證收取與保管分離
D.登記專人可以辦理信貸業(yè)務(wù),實(shí)行交叉管理;異地抵(質(zhì))押物須落實(shí)雙人登記
A.借款人如不按合同規(guī)定的用途使用貸款,溫州銀行有權(quán)收回部分或全部貸款。并對(duì)違約使用部分,按規(guī)定加收50%罰息
B.如借款人不按期償還借款,溫州銀行有權(quán)限期追回貸款,并按規(guī)定加收100%的逾期利息
C.銀行承兌匯票按票面金額的0.5%向出票人收取手續(xù)費(fèi),不足10元的按10元計(jì),不得免收手續(xù)費(fèi)
D.保函年費(fèi)率按擔(dān)保金額的0.5-5%收取,最低500元
A.《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》
B.《項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》
C.《個(gè)人貸款管理暫行管理辦法》
D.《項(xiàng)目資金管理暫行辦法》
E.《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》
A.與借款人新建立信貸業(yè)務(wù)關(guān)系且借款人信用狀況一般
B.貸款資金支付頻繁
C.支付對(duì)象明確且單筆支付金額較大
D.貸款人認(rèn)定的其他情形
E.支付對(duì)象明確且單筆支付金額較小
最新試題
①、現(xiàn)假設(shè)你作為總行營(yíng)業(yè)部的客戶經(jīng)理應(yīng)如何對(duì)劉小波的420萬元貸款進(jìn)行合理授信,請(qǐng)寫明授信方案?②、假設(shè)于2011年7月30日出賬完畢,該貸款到期日為2012年1月26日,貸款利率為9.3‰。問2012年1月26日還清貸款時(shí),劉小波需付貸款本息共計(jì)多少?
股票質(zhì)押貸款到期后不得辦理展期
擔(dān)保合同雖然是主合同的從合同,但當(dāng)主合同無效時(shí),根據(jù)具體情況,擔(dān)保合同可以有效
流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)是指無法在不增加成本或資產(chǎn)價(jià)值不發(fā)生損失的條件下及時(shí)滿足客戶的流動(dòng)性需求,從而使銀行遭受損失的可能性。
在房管等登記部門同意辦理抵押登記的前提下,自然人貸款允許以“窗口對(duì)窗口”方式操作。
某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元,由房產(chǎn)1(登記價(jià)值800萬元),和房產(chǎn)2(登記價(jià)值2000萬元)提供抵押擔(dān)保,并追加某公司E和個(gè)人F保證擔(dān)保,分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元,貸款余額1000萬元。2013年4月2日,客戶D向溫州銀行申請(qǐng)注銷房產(chǎn)1,貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個(gè)人F保證擔(dān)保。請(qǐng)問如果滿足客戶D申請(qǐng),溫州銀行應(yīng)辦理哪些手續(xù)。
《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》中,商業(yè)銀行應(yīng)密切關(guān)注抵押權(quán)優(yōu)于建筑工程款受償?shù)葷撛诘姆娠L(fēng)險(xiǎn)
以股票質(zhì)押方式貸款,其股票質(zhì)押率最高不能超過50%。
承兌銀行限于政策性銀行、國(guó)有銀行、全國(guó)性股份制銀行、國(guó)內(nèi)已上市的銀行、注冊(cè)資本金大于等于15億元(或股東權(quán)益大于等于30億元)的地方性銀行和其他已獲得溫州銀行同業(yè)授信額度的銀行。
溫州銀行對(duì)于個(gè)人家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何確定?