單項選擇題2017年11月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項廠房經營租賃合同即將到期，該廠房采用成本模式進行后續(xù)計量，賬面原價為4000萬元，截至2017年11月已計提累計折舊1600萬元，未計提減值準備。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽訂了經營租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè)。11月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。至12月31日，共發(fā)生改擴建支出600萬元（符合資本化條件），廠房改造尚未完工，預計還將發(fā)生改擴建支出200萬元。關于甲企業(yè)2017年12月31日資產負債表的列報，下列說法中正確的是（）。
A.投資性房地產列報的金額為3200萬元
B.在建工程列報的金額為3200萬元
C.在建工程列報的金額為3000萬元
D.投資性房地產列報的金額為3000萬元
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1.單項選擇題關于投資性房地產改擴建后仍作為投資性房地產的，下列說法中正確的是（）。
A.改擴建期間仍應作為投資性房地產
B.改擴建期間應計提折舊
C.改擴建達到預定可使用狀態(tài)時由在建工程轉入固定資產
D.應將改擴建時投資性房地產的賬面價值轉入在建工程
2.單項選擇題某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。2017年9月20日該企業(yè)將達到預定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5200萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為200萬元。采用年限平均法計提折舊。2017年該辦公樓應計提的折舊額為（）萬元。
A.50
B.0
C.200
D.100
3.單項選擇題2017年8月1日，甲公司將某廠房對外出租并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該廠房的原價為20000萬元，至租賃期開始日累計已計提折舊5000萬元，未計提減值準備。當日該廠房的公允價值為25000萬元。2017年12月31日，該廠房的公允價值為28000萬元。甲公司該廠房在2017年12月31日資產負債表中列示的金額為（）萬元。
A.25000
B.15000
C.28000
D.20000
4.單項選擇題甲公司2014年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2017年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租賃期為2年，年租金200萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2017年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。上述交易或事項對甲公司2017年度營業(yè)利潤的影響金額為（）萬元。
A.-575
B.-225
C.-600
D.-675
5.單項選擇題某企業(yè)對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年1月1日，該企業(yè)將一項投資性房地產轉換為自用房地產（固定資產）。該投資性房地產的賬面原價為3000萬元，已提折舊為300萬元，已計提的減值準備為100萬元。該投資性房地產在轉換日的公允價值為1800萬元。轉換日固定資產的賬面價值為（）萬元。
A.3000
B.2900
C.2800
D.2600
最新試題
編制2019年6月30日出售投資性房地產的會計分錄。
題型：問答題
企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。
題型：判斷題
編制租賃期開始日的會計分錄。
題型：問答題
與投資性房地產有關的費用化后續(xù)支出應在發(fā)生時計入其他業(yè)務成本。
題型：判斷題
企業(yè)可以根據情況，對投資性房地產后續(xù)計量在成本模式與公允價值模式之間轉換。
題型：判斷題
下列關于企業(yè)投資性房地產會計處理的表述中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，不計提折舊或攤銷，但發(fā)生減值時應計提減值準備。
題型：判斷題
確定房地產轉換日。
題型：問答題
計算上述交易或事項對甲公司2017年度營業(yè)利潤的影響金額。
題型：問答題
根據資料（1），判斷甲公司2017年對出租商品房未計提折舊的會計處理是否正確，同時說明判斷依據；如果甲公司出租的商品房2017年需要計提折舊，請計算折舊金額。
題型：問答題