2016年3月，某縣稅務機關(guān)擬對轄區(qū)內(nèi)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算。該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的資料如下：
（1）2013年9月以18000萬元協(xié)議購買用于該房地產(chǎn)項目的一宗土地，并繳納了契稅。
（2）2014年3月開始動工建設，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元；小額貸款公司開具的貸款憑證顯示利息支出3000萬元（按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息為2000萬元）。
（3）2015年12月該房地產(chǎn)項目竣工驗收，扣留建筑安裝施工企業(yè)的質(zhì)量保證金600萬元，未開具發(fā)票。
（4）2016年1月該項目已銷售可售建筑面積的90％，共計取得收入54000萬元；可售建筑面積的10％以成本價出售給本企業(yè)職工。
（5）該企業(yè)已按照2％的預征率預繳土地增值稅1080萬元。
（其他相關(guān)資料：當?shù)剡m用的契稅稅率為3％。）
要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
計算公司應繳納的增值稅。
計算公司繳納土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用和其他扣除項目。
計算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅金及附加。
轉(zhuǎn)讓舊房時，計算土地增值額的扣除項目應包括（）。
計算征收土地增值稅時應扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額。
甲生產(chǎn)企業(yè)2017年6月有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務情況如下：（1）取得土地使用權(quán)，向政府有關(guān)部門交付土地使用權(quán)出讓費300萬元。（2）協(xié)作單位乙企業(yè)因無力償還甲企業(yè)債務280萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，乙企業(yè)以自有房產(chǎn)折價280萬元（不含稅）抵償甲企業(yè)債務，房產(chǎn)原值為320萬元。（3）因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲企業(yè)以一幢價值300萬元的房產(chǎn)與丙企業(yè)一幢價值360萬元的房屋交換，支付不合稅差價款60萬元。（4）本月購買房屋一幢，不含稅成交價格為800萬元。（5）接受某國有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，該房產(chǎn)經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門評估核定的價格為550萬元（不合稅）。要求：計算甲企業(yè)本月應納的契稅（契稅稅率4％）。
依據(jù)稅法規(guī)定，下列行為和收入應該征收土地增值稅的有（）。
下列關(guān)于現(xiàn)行房產(chǎn)稅的說法中，表述不正確的有（）。
計算該企業(yè)清算土地增值稅時應補繳的土地增值稅。
計算公司應繳納的土地增值稅。