多項選擇題甲于2010年將自己的房屋租給乙，租賃期限為兩年。2011年，甲又將該房屋賣給丙，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。下列說法不正確的是（）。
A.租賃合同因房屋買賣行為而終止
B.租賃合同繼續(xù)有效，乙可在原租賃合同規(guī)定期內(nèi)承租該房
C.甲與丙的房屋買賣行為無效
D.丙取得房屋所有權(quán)，乙無權(quán)承租該房
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1.單項選擇題承租人不按時交納租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，其法定條件是承租人不交納租金累計達到（）。
A.1個月
B.3個月
C.6個月
D.12個月
2.單項選擇題租賃城市私有房屋，須由出租人和承租人簽定租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報房屋所在地房管機關(guān)（）。
A.登記
B.備案
C.批準(zhǔn)
D.公告
