多項(xiàng)選擇題依照《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押的有（）

A.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
B.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
C.列入文物保護(hù)的建筑物
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
E.被依法查封的房地產(chǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，堅(jiān)持多重效益的統(tǒng)一，這些效益主要包括（）

A.經(jīng)濟(jì)效益
B.社會(huì)效益
C.環(huán)境效益
D.人文效益
E.政治效益

2.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓的方式有（）

A.劃撥
B.招標(biāo)
C.拍賣
D.協(xié)議出讓
E.贈(zèng)與

4.單項(xiàng)選擇題對土地復(fù)墾實(shí)行的原則是（）

A.“誰主張，誰舉證”
B.“誰受益，誰負(fù)責(zé)”
C.“誰破壞，誰復(fù)墾”
D.“誰使用，誰付費(fèi)”

5.單項(xiàng)選擇題以劃撥方式取得的土地使用權(quán)（）

A.均有期限限制
B.一般沒有期限限制
C.原則上不允許進(jìn)入房地產(chǎn)市場
D.具有有償屬性