A.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，債務(wù)人不履行債務(wù)時，房地產(chǎn)抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以拍賣方式實(shí)行其房地產(chǎn)抵押權(quán)
B.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃拔方式取得的，該房地產(chǎn)變價后，應(yīng)從變價所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)，拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將賣新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償
D.為保護(hù)債務(wù)人和抵押人的利益，抵押權(quán)人不應(yīng)參加抵押房地產(chǎn)的拍賣，除非經(jīng)債務(wù)人、抵押人同意
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A.在房屋抵押后，陳玉、韓東與劉鋒間的租賃合同繼續(xù)有效
B.在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時，如果陳玉與劉鋒都愿意購買時，陳玉有優(yōu)先購買權(quán)
C.在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時，如果陳玉與劉鋒都愿意購買時，劉鋒有優(yōu)先購買權(quán)
D.在房屋抵押后，陳玉、韓東與劉鋒間的租賃合同即告終止
A.房屋所有權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)
D.抵押人通過招標(biāo)、拍賣等方式取得的集體所有的荒地的使用權(quán)
A.甲公司不履行債務(wù)時，銀行有權(quán)將流光大廈單獨(dú)拍賣，并由所得價款優(yōu)先受償
B.甲公司在流光大廈的土地上新建的溢彩樓不是抵押財產(chǎn)
C.甲公司不按期還款時，銀行可以將流光大廈和溢彩樓一同拍賣，但只能由流光大廈拍賣所得的價款優(yōu)先受償
D.溢彩樓是在建工程，依照法律規(guī)定，不得設(shè)置抵押，也不得拍賣轉(zhuǎn)讓
A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司以經(jīng)過審批的正在建設(shè)的住宅樓一棟抵押向銀行融資貸款，已經(jīng)辦理了抵押登記
B.公民王某將已經(jīng)被城市管理部門認(rèn)定為違章建筑并限期拆除的平房一間抵押給魏某
C.農(nóng)民夏某將自己耕種的10畝地里長勢正旺的棉花抵押給乙
D.某大學(xué)為擔(dān)保自己的債務(wù)將下設(shè)的勞動服務(wù)公司所有的兩輛奧迪轎車抵押給銀行
A.學(xué)校教學(xué)樓
B.文物建筑
C.依法公告列入拆遷范圍的私房
D.醫(yī)院病房
最新試題
征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限在（）
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理的時間是（）
關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯誤的是（）
中華人民共和國境內(nèi)的所有建設(shè)項目，都應(yīng)當(dāng)首先取得《建設(shè)項目選址意見書》。
總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。
下列一定直接支付給農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi)用是（）
以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，首先應(yīng)到（）辦手續(xù)。
以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，不需要辦理的是（）
抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。