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問答題
【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據(jù)所學的《合同法》的知識和相關法律規(guī)定，回答下列問題。假如該房屋租賃合同的期限為30年，合同是否有效?為什么?
答案：
合同部分有效，部分無效?！逗贤ā返?14條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過的那部分無效。
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問答題
【案例分析題】甲家電城3月份欲從乙電視機廠購進某型號電視機1OO臺，每臺2800元，共計28萬元。雙方約定4月份貨到后先付20萬元，其余待銷售后付清余下的8萬貨款。同年4月中旬乙電視機廠送來某型號電視機100臺，甲家電城按照約定先支付20萬元，余下的8萬元待電視機銷售后再付。6月初乙電視機廠想在甲家電城開設銷售專柜，打開銷路。雙方遂簽訂租賃場地合同，約定租賃期為1年，自同年6月1日起起至次年6月30日止，月租金2萬，共計24萬元。由乙電視機廠3個月付1次，分4次付清。9月1日是乙電視機廠交付租金的時間，乙電視機廠通知甲家電城，稱用應收甲家電城的8萬元電視機貨款中的6萬元抵銷其6月1日到9月1日的租金。如果不合法，請說明理由。
答案：
我國《合同法》第99條規(guī)定，當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷...
問答題
【案例分析題】甲家電城3月份欲從乙電視機廠購進某型號電視機1OO臺，每臺2800元，共計28萬元。雙方約定4月份貨到后先付20萬元，其余待銷售后付清余下的8萬貨款。同年4月中旬乙電視機廠送來某型號電視機100臺，甲家電城按照約定先支付20萬元，余下的8萬元待電視機銷售后再付。6月初乙電視機廠想在甲家電城開設銷售專柜，打開銷路。雙方遂簽訂租賃場地合同，約定租賃期為1年，自同年6月1日起起至次年6月30日止，月租金2萬，共計24萬元。由乙電視機廠3個月付1次，分4次付清。9月1日是乙電視機廠交付租金的時間，乙電視機廠通知甲家電城，稱用應收甲家電城的8萬元電視機貨款中的6萬元抵銷其6月1日到9月1日的租金。用所學的合同法的理論和有關法律規(guī)定分析乙電視機廠的做法是否合法?
答案：
乙電視機廠的做法符合我國合同法的有關規(guī)定。該案涉及的合同權利義務終止中債務相互抵銷的法律規(guī)定。抵銷，是指兩個以上的債的關...
