單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)的凈收益每年50萬元，建筑物價值200萬元，建筑資本化率為12%，土地資本化率為10%，則該宗房地產(chǎn)的總價值最接近（）。
A.500萬元
B.460萬元
C.417萬元
D.250萬元
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1.單項(xiàng)選擇題采用收益法測算房地產(chǎn)價格時，公式V=A/Y+b/Y2表示（）
A.房地產(chǎn)凈收益按一固定數(shù)額逐年遞增
B.房地產(chǎn)凈收益按一固定數(shù)額逐年遞減
C.房地產(chǎn)凈收益按一固定比率逐年遞增
D.房地產(chǎn)凈收益按一固定比率逐年遞減
最新試題
城市基準(zhǔn)地價評估時選取地價區(qū)段的原則是（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
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采用比較法估價，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
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下列屬性中屬于房地產(chǎn)社會屬性的有（）
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根據(jù)地價影響因素對宗地地價的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
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在假設(shè)開發(fā)法估價過程中，可用市場法求取的有（）
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資本化率因?yàn)榉康禺a(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
題型：多項(xiàng)選擇題