單項選擇題某物業(yè)的購買價格為60萬元，其中20萬元為金融機構提供的抵押貸款，在正常經營期內，年租金收入為10萬元，年運營費用為5萬元，年還本付息額為2萬元，所得稅率為33%，則該項投資的稅前現金回報率為：（）
A.7.5%
B.8.3%
C.12.5%
D.16.7%
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1.單項選擇題下列關于房地產開發(fā)項目靜態(tài)評價指標的表述中，不正確的是：（）
A.成本利潤率是年成本利潤率
B.成本利潤率是開發(fā)經營期的成本利潤率
C.投資利潤率是項目經營期內年平均利潤總額與項目總投資的比率
D.投資利潤率是項目經營期內一個正常年份的年利潤總額與項目總投資的比率
2.單項選擇題已知年利率為14%，則按季度計息時的實際年利率為：（）
A.14.55%
B.14.68%
C.14.75%
D.15.01%
3.單項選擇題企業(yè)盈利水平與企業(yè)規(guī)模、市場份額均有關的行業(yè)是：（）
A.批量行業(yè)
B.僵滯行業(yè)
C.分塊行業(yè)
D.專業(yè)化行業(yè)
4.單項選擇題某房地產開發(fā)企業(yè)經過市場調研后，決定在某城市開發(fā)供老年人居住的“銀發(fā)公寓”。那么，開發(fā)商在目標市場選擇過程中采用什么模式（）
A.選擇專業(yè)化
B.產品專業(yè)化
C.大量定制
D.單一市場集中化
5.單項選擇題下列關于市場容量概念的表述中，正確的是：（）
A.潛在市場>服務市場>有效市場>合格的有效市場
B.潛在市場>有效市場>服務市場>合格的有效市場
C.潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務市場
D.潛在市場>服務市場>合格的有效市場>有效市場
最新試題
房地產開發(fā)項目定價方法一般有認知定價法、通行價格定價法和（）。
題型：單項選擇題
以下有關住房的特性，正確的選項是（）。
題型：多項選擇題
壟斷地租的根本來源是（）。
題型：單項選擇題
城市規(guī)劃中（）的內容對房地產開發(fā)關系最密切。
題型：單項選擇題
以下哪些選項是按照所交易的房地產權益來劃分的價格？（）
題型：多項選擇題
舊區(qū)再開發(fā)在城市建設中的意義是什么？（）
題型：多項選擇題
在征地過程中，稅費通常包括哪些部分？（）
題型：多項選擇題
由于房地產開發(fā)（）特性，因而房地產開發(fā)必須做到精心策劃，使各個環(huán)節(jié)相互銜接，協(xié)調進行。
題型：單項選擇題
工程建設監(jiān)理的內容主要有工程質量監(jiān)理、工程進度監(jiān)理和（）。
題型：單項選擇題
房地產供給的層次除了儲備供給層次之外，還包括（）。
題型：多項選擇題