【案例分析題】【背景資料】某市科技大學(xué)新建一座現(xiàn)代化的智能教學(xué)樓，其教學(xué)樓主體采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ)，地下2層，地上7層，混凝土采用C30級(jí)，主要受力鋼筋采用HRB335級(jí)，在主體結(jié)構(gòu)施工到第五層時(shí)，發(fā)現(xiàn)三層部分柱子承載能力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，聘請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定仍不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，拆除重建費(fèi)用過(guò)高，時(shí)間較長(zhǎng)，最后請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院核算，結(jié)果表明能夠滿(mǎn)足安全和使用要求。 該結(jié)構(gòu)地下防水采用卷材防水和防水混凝土兩種方式，屋面采用高聚物改性瀝青防水卷材，屋面施工完畢后采用淋水方法進(jìn)行滲漏檢查，持續(xù)淋水1小時(shí)后開(kāi)始進(jìn)行檢查、觀察。工程于2008年8月28日竣工驗(yàn)收。在使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏，學(xué)校要求施工單位進(jìn)行維修處理，施工單位進(jìn)行了維修，但不同意承擔(dān)本次維修所發(fā)生的費(fèi)用。請(qǐng)根據(jù)背景資料完成以下題目：經(jīng)查明并認(rèn)定屋面產(chǎn)生滲漏的原因是由于使用單位在屋面安裝中央空調(diào)相關(guān)設(shè)備破壞原防水層所至，施工方不同意承擔(dān)該項(xiàng)防水維修費(fèi)用的要求合理。