多項選擇題社會主義道德體系包括（）

A.社會公德
B.職業(yè)道德
C.家庭美德
D.個人品德


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1.多項選擇題下列屬于道德客觀方面表現(xiàn)的有（）

A.道德關(guān)系
B.道德理想
C.道德標準
D.道德規(guī)范

2.多項選擇題下列哪些屬于商品房銷售中的禁止行為：（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人（即一房二賣）。
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售不符合銷售條件的商品房。
D.商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。

3.多項選擇題關(guān)于房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)，下列說法正確的是（）

A.出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；
B.抵押權(quán)人通過拍賣、變賣、折價的方式實現(xiàn)抵押權(quán)時，也應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；
C.出租人出賣租賃房屋，在出賣之前合理期限內(nèi)通知承租人，履行通知義務(wù)后，承租人應(yīng)在當天明確購買，否則喪失優(yōu)先購買權(quán)；
D.出租人將房屋出售給房屋共有權(quán)人的，承租人不存在優(yōu)先購買權(quán)；

4.多項選擇題房屋抵押基本條件（）

A.依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時設(shè)定抵押權(quán)；
B.房屋權(quán)屬沒有爭議；
C.不存在查封；
D.不存在房屋租賃。

5.多項選擇題2019年5月，李某想為其子李某某（5歲）在杭州購買住宅，看中下城區(qū)一套房屋，該房屋所有權(quán)人為范某。下列做法正確的是（）

A.簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時，需要由李某某的監(jiān)護人簽署合同；
B.范某因出差不在杭州，由范某的配偶在李某及經(jīng)紀人的見證下，通過電話授權(quán)，由范某的配偶代范某簽署房屋買賣合同；
C.范某屬于精神殘疾，殘疾證上表明其監(jiān)護人是其妹妹范小某，經(jīng)紀人據(jù)此讓范小某簽署該房屋的轉(zhuǎn)讓合同；
D.李某及李某某需要在杭州具有購房資格；