單項選擇題張某住房抵押貸款月還款額為3000元，每月車貸款還款額為2000元，每月支出的物業(yè)管理費為500元，根據(jù)銀監(jiān)會的規(guī)定，張某的家庭月收入應不少于（）元。

A.10000
B.11000
C.5500
D.8500


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1.單項選擇題如影響房屋價格的其他因素相同，評估價最高的是（）。

A.年代久遠，磚混結(jié)構
B.年代較新，鋼混結(jié)構
C.年代較新，磚混結(jié)構
D.年代久遠，鋼混結(jié)構

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在辦理房屋抵押時，說法錯誤的是（）。

A.抵押夫妻共有的房屋，須經(jīng)夫妻雙方同意
B.廉租住房不能作為抵押的房屋
C.在查封期間的房屋不能辦理抵押
D.在異議登記期間，不能辦理抵押權登記

3.單項選擇題房屋買賣辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，需要（）申請辦理。

A.轉(zhuǎn)讓方單獨
B.受讓方單獨
C.轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方共同
D.轉(zhuǎn)讓方、受讓方和經(jīng)紀機構共同

5.單項選擇題不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施前依法向權利人頒發(fā)的房屋所有權證書，其效力（）。

A.由不動產(chǎn)登記機構依法認定
B.依然有效
C.已自行作廢
D.由司法機關依法裁定

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