問答題某小區(qū)的物業(yè)管理公司是由開發(fā)商選聘的,一戶業(yè)主買房時沒有簽定《前期物業(yè)服務(wù)合同》,業(yè)主入住后以未簽定《前期物業(yè)服務(wù)合同》及物業(yè)服務(wù)問題太多為由,不交物業(yè)服務(wù)費及園區(qū)共用水電費。因為物業(yè)服務(wù)問題能作為不繳納物業(yè)費及公共用水電費的理由嗎?請簡述。

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