多項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)需由業(yè)主共同決定的（）事項，可以使用決策平臺表決。

A.成立業(yè)主大會
B.修改業(yè)主大會議事規(guī)則
C.修改管理規(guī)約
D.變動建筑主體和拆改承重結(jié)構(gòu)


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1.多項選擇題以下關(guān)于物業(yè)項目交接的主體，說法正確的是（）

A.已經(jīng)成立業(yè)主大會的物業(yè)項目，可由經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會代表全體業(yè)主進(jìn)行交接
B.未成立業(yè)主大會的，可由全體業(yè)主授權(quán)的業(yè)主代表進(jìn)行交接
C.建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行交接
D.全體業(yè)主可以委托選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行交接
E.委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)項目交接

2.多項選擇題業(yè)主共同決定解除前期物業(yè)服務(wù)合同后，建設(shè)單位與全體業(yè)主進(jìn)行物業(yè)共用部分承接查驗(yàn)的方式有（）

A.委托選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行承接查驗(yàn)
B.委托業(yè)主委員會
C.委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)
D.委托前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)
E.委托物業(yè)管理專家?guī)斐蓡T