多項選擇題關(guān)于《北京市住宅物業(yè)服務(wù)標準》的規(guī)定，下列說法正確的是（）

A.本標準中涉及的物業(yè)共用部分的維修養(yǎng)護為日常維修養(yǎng)護工作
B.本標準中涉及的物業(yè)共用部分的維修養(yǎng)護包括需要使用專項維修資金的維修、更新和改造工作
C.物業(yè)服務(wù)標準分為五級
D.一級標準為最高標準，每一級標準高于且包含相應(yīng)低一級的標準
E.簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，依據(jù)住宅物業(yè)實際情況確定物業(yè)服務(wù)事項，選定相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)標準


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1.多項選擇題《北京市住宅物業(yè)服務(wù)標準》每一級包含的內(nèi)容有（）

A.基本要求
B.共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運行、維修養(yǎng)護
C.需要使用專項維修資金的維修、更新和改造工作
D.消防安全防范、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生
E.環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護

2.多項選擇題北京市住宅物業(yè)服務(wù)標準批準的單位是（）

A.北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
B.北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局
C.北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)處
D.北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局標準化處