多項(xiàng)選擇題業(yè)主發(fā)生財(cái)物丟失或毀損時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的情形及條件包括（）

A.財(cái)物丟失或毀損情況發(fā)生在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)
B.物業(yè)服務(wù)合同約定有財(cái)物保管服務(wù)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在其職責(zé)范圍內(nèi)未盡到安全防范義務(wù)或未配置應(yīng)有的安全防范設(shè)備，對財(cái)物丟失或毀損有過錯
D.業(yè)主對財(cái)物丟失或毀損無過錯
E.因不可抗力造成財(cái)物丟失或毀損


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見》，物業(yè)服務(wù)費(fèi)案件的訴訟時效說法正確的有（）

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)案件的訴訟時效期間為1年
B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)案件的訴訟時效期間為2年
C.法院在審理追索物業(yè)服務(wù)費(fèi)案件適用訴訟時效時不會過苛
D.只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)時，一般會認(rèn)定其在持續(xù)主張權(quán)利
E.除物業(yè)服務(wù)企業(yè)明顯怠于行駛權(quán)利的，一般會認(rèn)定其在持續(xù)主張權(quán)利

2.多項(xiàng)選擇題《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見》規(guī)定業(yè)主委員會下列（）情況下可作為原告參加訴訟。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法合同約定損害業(yè)主公共權(quán)益的
B.物業(yè)服務(wù)合同終止時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕將《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十九條第一款規(guī)定的資料移交給業(yè)主委員會的
C.業(yè)主大會決定提前解除物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退出的
D.物業(yè)服務(wù)合同終止時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕將物業(yè)管理用房移交給業(yè)主委員會的