問答題

2016年2月，甲智公司與乙慧公司訂了《借款合同》，雙方約定：由乙慧公司于2016年2月27日向甲智公司提供借款1000萬元用于公司經(jīng)營，借款期限為2年。隨后甲智公司的大股東許老三與乙慧公司簽訂《保證合同》，為前述借款提供擔(dān)保。擔(dān)保合同簽訂后，乙慧公司如約向甲智公司提供借款1000萬元。
2016年8月，乙慧公司與甲智公司簽訂《商品房買賣合同》，約定終止前述借款合同關(guān)系，建立商品房買賣關(guān)系，將借款轉(zhuǎn)化為購房款，雙方經(jīng)對(duì)賬清算。
2016年10月，甲智公司與乙慧公司再次簽訂《借款合同》，約定甲智公司向乙慧公司借款500萬元。10月9日，乙慧公司如約向甲智公司提供借款。
2016年11月18日，甲智公司又與乙慧公司簽訂了《最高額抵押合同》，約定將甲智公司的廠房在自2017年2月3日至2018年2月3日期間甲智公司向乙慧公司的連續(xù)借款中，在4000萬元的最高額內(nèi)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保的范圍僅為借款本金。該抵押擔(dān)保已依法進(jìn)行登記。
2017年2月3日至2017年12月1日期間，甲智公司先后向乙慧公司借款達(dá)2500萬元。
2017年12月30日，甲智公司向乙慧公司借款1000萬元。
2018年1月3日，乙慧公司將其對(duì)甲智公司的1500萬債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙信公司，并通知了甲智公司。此前乙慧公司欠甲智公司2000萬元工程款到期未還。
2018年1月23日，甲智公司因違法經(jīng)營，法院依法査封其名下所有財(cái)產(chǎn)。
2018年2月3日，甲智公司對(duì)乙慧公司的借款債務(wù)到期，均未能償還。乙慧公司于2018年7月1日訴至法院，請(qǐng)求法院判決就甲智公司的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
訴訟期間，甲智公司被查封的廠房意外失火被燒毀，經(jīng)查，甲智公司為其廠房向保險(xiǎn)公司投了火災(zāi)險(xiǎn)。
問題：

2016年8月，甲智公司與乙慧公司簽訂的《商品房買賣合同》有何特殊性？是否有效？產(chǎn)生哪些法律后果？

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4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，涉外民事訴訟中關(guān)于期間的特別規(guī)定適用于下列哪些當(dāng)事人？（）

A.居住在我國領(lǐng)域內(nèi)的外籍當(dāng)事人
B.居住在我國領(lǐng)域外的外籍當(dāng)事人
C.居住在我國領(lǐng)域內(nèi)的中國籍當(dāng)事人
D.居住在我國領(lǐng)域外的中國籍當(dāng)事人

5.多項(xiàng)選擇題甲公司向乙銀行貸款，逾期未還，乙銀行起訴。法院判決甲公司向乙銀行償還本息合計(jì)300萬元。判決生效后，甲公司拒不履行，法院遂根據(jù)乙銀行的申請(qǐng)，在強(qiáng)制執(zhí)行中扣押了甲公司存放在丙公司倉庫中的鋼材100噸。丁公司聞?dòng)嵹s來，提出執(zhí)行異議對(duì)鋼材主張權(quán)利。執(zhí)行法院經(jīng)審查認(rèn)為該執(zhí)行異議理由充分，遂裁定中止執(zhí)行。乙銀行對(duì)此裁定不服，欲提起訴訟。關(guān)于乙銀行擬提起的訴訟，下列說法錯(cuò)誤的有：（）

A.乙銀行是本案原告，被告是甲、丙、丁公司
B.乙銀行是本案原告，被告是甲公司，丙、丁公司不是本案當(dāng)事人
C.乙銀行是本案原告，被告是丁公司；如果甲公司認(rèn)同丁公司異議，甲公司為共同被告；丙公司不是本案當(dāng)事人
D.乙銀行是本案原告，被告是丁公司；如果甲公司認(rèn)同丁公司異議，甲公司為無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人；丙公司不是本案當(dāng)事人