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問答題

【簡答題】簡述收益法的估價步驟?

答案: 1)搜集整理資料
2)確定總收益(確定總收益要考慮的條件:從客觀上看,不動產的總收益是有具備良好素質及正常使用...
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【簡答題】簡述收益法的范圍有?

答案:

1)適用于有收益或有潛在收益的不動產估價。
2)土地租賃、商業(yè)、工業(yè)

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【簡答題】簡述收益法的特點是?

答案: 1)收益法具有嚴格的理論基礎。(地租地價理論和生產要素分配理論)
2)收益法是以收益為出發(fā)點評估不動產的價格,...
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