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問答題
【簡答題】不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)是否要進(jìn)行年限修正？
答案：
1）當(dāng)土地增值收益是以有限年期的市場(chǎng)價(jià)格與成本價(jià)格的差額確定的，年期修正已在增值收益中體現(xiàn)，不再另行修正；
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問答題
【簡答題】簡述成本法的含義是什么？
答案：
1）經(jīng)濟(jì)成本：“成本”是不動(dòng)產(chǎn)重新建造是的完全價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格，不同于會(huì)計(jì)成本。
2）估...
2）估...
問答題
【簡答題】簡述成本法的實(shí)質(zhì)是？
答案：
通過對(duì)估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)的各組成部分的市場(chǎng)價(jià)格的估算，最終確定估價(jià)對(duì)象整體的市場(chǎng)價(jià)格。
