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成本法下的三類估價(jià)對(duì)象是新開發(fā)的土地、()、就有不動(dòng)產(chǎn)。
答案:
新建不動(dòng)產(chǎn)
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問答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述成本的構(gòu)成是?
答案:
土地取得費(fèi)用、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、投資利息、銷售稅費(fèi)、開發(fā)利潤
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【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述土地價(jià)格的修正有哪些?
答案:
1)個(gè)別因素修正
2)有限年期的土地使用權(quán)價(jià)格修正(用修正系數(shù)K)
3)如果測(cè)算的是某小區(qū)的平均土地...
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