宁国都颈装饰工程有限公司

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單項選擇題

假設(shè)開發(fā)法有動態(tài)和靜態(tài)兩種計算公式。所謂動態(tài)和靜態(tài)之分，主要是是否考慮了（）。

A.利息因素
B.資金的時間價值
C.投資利潤
D.稅收費用

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單項選擇題

技術(shù)路線的錯誤主要是指估價報告撰寫中的（）。比如說，不動產(chǎn)整體評估，只采用土地估價的技術(shù)路線或房屋估價的技術(shù)路線均是錯誤的，它應(yīng)當采用不動產(chǎn)整體估價的技術(shù)路線或采用土地或房屋分別估價加和的技術(shù)路線。

A.方法運用錯誤
B.參數(shù)確定錯誤
C.技術(shù)思路錯誤
D.報告整體格式錯誤

單項選擇題

基準地價系數(shù)修正法是宗地價格的一種評估方法。它是利用基準地價評估成果，在比較的基礎(chǔ)上，對基準地價進行修正，從而求取估價對象宗地于估價期日價格的方法。該方法的理論依據(jù)是（）。

A.替代原理
B.預(yù)期收益原理
C.供求原則
D.收益分配原則

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