宁国都颈装饰工程有限公司

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判斷題

土地增值收益=（土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+投資利潤）×土地增值收益率。

答案：錯誤

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多項選擇題

房地產(chǎn)估價報告中專門列出估價的假設(shè)和限制條件的目的是（）。

A.說明估價報告的合法性、真實(shí)性
B.說明估價的獨(dú)立、客觀、公正性
C.規(guī)避估價風(fēng)險
D.保護(hù)估價報告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求

多項選擇題

評估基準(zhǔn)地價或利用基準(zhǔn)地價評估宗地價格，必須明確基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵?；鶞?zhǔn)地價的內(nèi)涵包括（）。

A.基準(zhǔn)日期
B.土地開發(fā)程度
C.基準(zhǔn)地價修正體系
D.土地用途
E.基準(zhǔn)地價公布日期

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