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當(dāng)前國內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時,貸款期限短,抵借比也低于個人住房抵押貸款,可見商用房地產(chǎn)抵押貸款的預(yù)售條件較高。
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個人住房抵押貸款屬于購房者的消費(fèi)性貸款,其中涉及個人與金融機(jī)構(gòu)的信貸關(guān)系,通常與開發(fā)商沒有聯(lián)系。
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判斷題
在中國目前中國人民銀行規(guī)定,商業(yè)銀行不得向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放用于繳納土地出讓金的貸款。()
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