單項(xiàng)選擇題運(yùn)營費(fèi)用比率是指投資性物業(yè)中運(yùn)營支出占（）的比例。

A.租金收入
B.經(jīng)營利潤
C.凈經(jīng)營利潤
D.凈租金收入


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1.單項(xiàng)選擇題“三項(xiàng)預(yù)測值”分析方法是（）分析方法中的一種。

A.單因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.雙因素敏感分析
D.風(fēng)險(xiǎn)分析

3.單項(xiàng)選擇題以下不屬于敏感性分析的目的的是（）。

A.找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析提供依據(jù)
B.通過分析，能為項(xiàng)目投資決策提供更可靠的和全面的依據(jù)，有利于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，并提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對策
C.比較多個方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選擇出不敏感的投資方案
D.研究不確定性因素變動如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力

4.單項(xiàng)選擇題對于一個投資項(xiàng)目而言，隨著產(chǎn)銷量的變化，盈利于虧損之間一般至少有一個轉(zhuǎn)折點(diǎn)，這個轉(zhuǎn)折點(diǎn)被稱為（）。

A.拐點(diǎn)
B.盈虧轉(zhuǎn)化點(diǎn)
C.盈虧平衡點(diǎn)
D.盈虧轉(zhuǎn)折點(diǎn)