多項(xiàng)選擇題下列哪種情形下,出租方有權(quán)單方面解除合同()。

A.承租方不按約定支付租金達(dá)到十日的
B.出租的公有住房,承租人空置達(dá)到6個(gè)月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于承租人我國法律賦予了一些特殊權(quán)利,優(yōu)先購買權(quán),買賣不破租賃,那么下列哪些情形下承租人不會(huì)享受到優(yōu)先購買權(quán)()。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過戶到妻子個(gè)人名下
B.出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十日內(nèi)未明確表示購買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

2.多項(xiàng)選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務(wù)時(shí),告訴徒弟國家為規(guī)范房屋出租市場秩序,出租人出租房屋必須具備以下的條件()。

A.有合法的房屋權(quán)屬證明
B.共有產(chǎn)權(quán),須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋:交易雙方簽署查封房交易風(fēng)險(xiǎn)提示之后方可簽約

4.多項(xiàng)選擇題李先生上班一年,且和公司已發(fā)簽訂了勞動(dòng)合同,同時(shí)公司為其連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿1年,并且在居住地申報(bào)居住登記已滿半年,那么李先生辦理居住證需要的備件有()。

A.李先生身份證
B.本人近期照片(白底一寸1張)
C.近6個(gè)月連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的清單
D.勞動(dòng)合同

最新試題

張佳欲購買某小區(qū)的一套住宅,小區(qū)周邊有一所傳染病醫(yī)院,該醫(yī)院屬于厭惡性設(shè)施。

題型:判斷題

經(jīng)紀(jì)人張佳成功邀約租賃雙方簽約,張佳暫未取得簽約資格,現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀(jì)人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀(jì)人王可有買賣簽約資格,M3經(jīng)紀(jì)人周珂有租賃簽約資格,商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格,那么租賃合同上可以簽字的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某住宅建筑面積140m2,套內(nèi)建筑面積110m2,套內(nèi)墻體面積8m2,套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積12m2,則該住宅的分?jǐn)偯娣e是()m2。

題型:單項(xiàng)選擇題

客戶王先生以公司的名義承租了一套康橋品上的房子,由于本人有事不能親自去開具租金發(fā)票,特委托朋友李先生去開票,李先生由于不知道稅務(wù)局在哪里,就叫上了經(jīng)紀(jì)人天毫一起去辦理,那么以下開具租金發(fā)票,不需要的備件是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

關(guān)于租房提取公積金,以下說法正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時(shí)候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時(shí)候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

客戶以公司的名義承租了一套房子,現(xiàn)在要開具租金發(fā)票,以下不需要準(zhǔn)備的備件是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅,想提取公積金,已經(jīng)進(jìn)行了租房備案了。黑川去年剛結(jié)婚,咨詢鏈家朋友小王他個(gè)人每年可以最高提取多少公積金,他和她老婆兩個(gè)人一共又能提?。ǎ┕e金。

題型:單項(xiàng)選擇題

客戶黎明承租了一套業(yè)主劉德發(fā)的房子,這邊需要去辦理租賃登記備案。經(jīng)紀(jì)人天毫讓房東客戶準(zhǔn)備申請材料,以下不需要準(zhǔn)備的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2,其中綠化面積8萬m2,建有12幢樓,每幢8層,每層建筑面積1280m2,每層套內(nèi)建筑面積1024m2,那么該樓盤的容積率是()。(保留兩位小數(shù)點(diǎn))

題型:單項(xiàng)選擇題