單項選擇題如無特別約定，房屋買賣合同成立的時間是（）。

A.買方通知房地產經紀人員可以簽訂的時間
B.賣方通知房地產經紀人員可以簽訂的時間
C.買賣雙方在合同上簽字或蓋章的時間
D.買賣合同在政府部門備案的時間


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1.單項選擇題委托機構代理銷售的新建商品房項目，房地產預售廣告必須載明的事項不包括（）。

A.房地產開發(fā)企業(yè)名稱
B.代理銷售的房地產經紀機構名稱
C.預售許可證號
D.承辦銷售業(yè)務的房地產經紀人員姓名

2.單項選擇題下列房地產經紀人員帶看房屋后的做法中，錯誤的是（）。

A.帶看時與客戶大方溝通
B.帶看時了解客戶的真實需求
C.及時回訪
D.帶看途中保持沉默

3.單項選擇題房地產經紀人員在房地產租賃居間業(yè)務實地查看房屋時，需要完成的工作是（）。

A.編制房屋狀況說明書
B.發(fā)布房源信息
C.簽訂房地產經紀服務合同
D.信息配對

4.單項選擇題關于商品房買賣合同和協議的說法，錯誤的是（）。

A.經紀人員應特別注意上傳的網簽合同與紙質合同的一致性
B.不同時間因不同目的簽署的合同或協議，內容可能存在不一致的情況
C.如各合同或協議存在不一致的內容，應以最早簽訂的文本為準
D.商品房銷售中，當事人可能簽有多份合同或協議

5.單項選擇題關于房地產經紀服務合同作用的說法，錯誤的是（）。

A.可以得到賣方客戶授權以查看房屋
B.可以得到賣方客戶授權以編制房屋狀況說明書
C.可以防止買方客戶跳單
D.可以防止客戶委托其他經紀機構提供服務