單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生周期的描述正確的有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生周期性波動(dòng)的根本原因是供給對(duì)需求的偏離導(dǎo)致的非均衡
B.總體的需求小于供給時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格上升，處于周期的下降階段；總體的供給大于需求時(shí)，價(jià)格下降，處于周期的上升階段，其中需求起了決定性作用
C.如果能夠?qū)ξ磥?lái)的需求做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，則可以保證投資開發(fā)的準(zhǔn)確性
D.對(duì)未來(lái)的需求做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，對(duì)于國(guó)家的宏觀調(diào)控、企業(yè)制定合理的發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展都有不利影響


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1.單項(xiàng)選擇題在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中。機(jī)械式組織主要有以下表現(xiàn)形式（）。

A.單一型和復(fù)合型
B.職能型和分部型
C.線型和圓型
D.矩陣型和三角型

2.單項(xiàng)選擇題按所有權(quán)的歸屬不同，可將房屋分為（）。

A.公房和私房
B.商品房、福利房
C.成本價(jià)房和優(yōu)惠價(jià)房
D.直管公房和自管公房

3.單項(xiàng)選擇題從房地產(chǎn)開發(fā)、交換、分配、消費(fèi)的經(jīng)營(yíng)流程來(lái)看，我們可以將房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為（）。

A.房地產(chǎn)金融市場(chǎng)、開發(fā)市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)和物業(yè)市場(chǎng)
B.房地產(chǎn)所有權(quán)交易市場(chǎng)、使用權(quán)交易市場(chǎng)
C.房地產(chǎn)金融市場(chǎng)、土地出讓市場(chǎng)、土地征用開發(fā)市場(chǎng)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)、房地產(chǎn)勞務(wù)市場(chǎng)、房地產(chǎn)信息市場(chǎng)
D.弱性、強(qiáng)性、中性效率市場(chǎng)

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)的表述不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)總是處在波動(dòng)之中，而且波動(dòng)具有三種趨勢(shì)，縮小、不變和擴(kuò)大。
B.由于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與西方國(guó)家的運(yùn)行機(jī)制不同，我國(guó)的通貨膨脹周期和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期和西方國(guó)家一樣存在正相關(guān)。
C.與宏觀經(jīng)濟(jì)的周期波動(dòng)相似，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展也存在著有跡可循的周期波動(dòng)現(xiàn)象。
D.對(duì)于政府而言，認(rèn)識(shí)和了解房地產(chǎn)業(yè)周期性發(fā)展的規(guī)律，有助于根據(jù)周期性發(fā)展規(guī)律而采取適時(shí)的反周期調(diào)控手段，保證房地產(chǎn)業(yè)在正常的軌跡上健康發(fā)展。

5.單項(xiàng)選擇題不屬于我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)特征的是（）。

A.直線職能型組織結(jié)構(gòu)占據(jù)主導(dǎo)地位。
B.部分企業(yè)根據(jù)資產(chǎn)關(guān)系建立了H型的組織結(jié)構(gòu)。
C.多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)采用簡(jiǎn)單式組織結(jié)構(gòu)。
D.項(xiàng)目管理組織是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的主要組成形式。