單項(xiàng)選擇題客戶郭靖、上海戶籍，今年45周歲，妻子黃蓉42周歲，現(xiàn)欲通過工商銀行的商業(yè)貸款購買一套名人花苑的二手住宅，建成年代為1999年，郭靖為主貸人，請(qǐng)問郭靖的最長貸款年限是（）
A.20年
B.25年
C.28年
D.29年
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1.單項(xiàng)選擇題客戶王兵滬籍，2016年結(jié)婚，王兵2008年與父母共有一套動(dòng)遷房，夫妻二人名下全國范圍內(nèi)無單獨(dú)住房及房貸記錄，兩人均滿足公積金及補(bǔ)充公積金貸款額度上限，且征信良好，現(xiàn)夫妻二人欲以組合貸款的方式購買一套總價(jià)500萬的住房，則公積金能貸多少？（）
A.80萬
B.90萬
C.100萬
D.120萬
2.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人吳波正在學(xué)習(xí)家庭名下?lián)碛凶》刻讛?shù)的計(jì)算方式。下列哪個(gè)不符合上海住房套數(shù)認(rèn)定可剔除的范圍？（）
A.已完成網(wǎng)簽但未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房
B.2009年與父母共有的住房
C.位于昆山花橋的一處住房
D.位于五角場(chǎng)的一處辦公樓
3.單項(xiàng)選擇題趙德和陸敏均為滬籍，兩人于2011年結(jié)婚，目前育有一女趙玲，家庭名下沒有住宅，現(xiàn)趙德夫婦欲以趙玲的名義購買常發(fā)豪庭小區(qū)的住宅，那么簽署買賣合同時(shí)，必須到場(chǎng)的人是誰？（）
A.陸敏和趙玲
B.趙玲
C.陸敏和趙德
D.趙德和趙玲
4.單項(xiàng)選擇題商圈經(jīng)理王明在門店培訓(xùn)時(shí)講到：買方支付定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式，定金數(shù)額由買賣雙方協(xié)商約定。若雙方見面最終談定成交價(jià)為250萬元，定金金額最高為多少？（）
A.10萬元
B.20萬元
C.25萬元
D.50萬元
5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人趙陽成交了一套陽光威尼斯的住宅，但賣方逾期不搬出住宅，請(qǐng)問買方應(yīng)該如何保護(hù)自己的權(quán)益？（）
A.自行清戶
B.公安機(jī)關(guān)報(bào)案
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)
D.人民法院起訴
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規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。
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售樓處的位置對(duì)售樓處的（）具有直接的影響
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）
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誠實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員（）
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房源的間接開發(fā)方式包括（）。
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客戶購買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開拓方式是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題