多項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)的區(qū)域因素有（）

A.商業(yè)繁華程度
B.房地產(chǎn)坐落位置
C.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
D.交通狀況
E.公共設(shè)施狀況


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1.多項(xiàng)選擇題市場法運(yùn)用的基本前提包括（）

A.有發(fā)育完善的房地產(chǎn)市場
B.有同類房地產(chǎn)交易
C.房地產(chǎn)收益可預(yù)測
D.房地產(chǎn)必須是新的
E.房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)可量化

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)評估工作底稿的闡述正確的有（）

A.工作底稿可以是紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔
B.工作底稿不需要保留
C.工作底稿通常分為管理類工作底稿和操作類工作底稿
D.評估專業(yè)人員可以根據(jù)具體情況確定工作底稿的繁簡程度
E.工作底稿應(yīng)當(dāng)與評估報(bào)告一并歸入評估業(yè)務(wù)檔案

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評估進(jìn)評定估算階段后的工作內(nèi)容包括（）

A.收集整理評估資料
B.分析評估資料
C.選擇評估方法
D.形成評估結(jié)果
E.編制評估報(bào)告

4.多項(xiàng)選擇題評估機(jī)構(gòu)承攬房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂評估委托合同評估委托合同，包括的內(nèi)容有（）

A.評估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱
B.房地產(chǎn)評估目的
C.房地產(chǎn)評估基準(zhǔn)日
D.房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)
E.房地產(chǎn)評信報(bào)告提交期限

5.多項(xiàng)選擇題接受房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)后，首先需要明確對委托人房地產(chǎn)評估的目的，房地產(chǎn)評估的目的主要有（）

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)抵押
C.房地產(chǎn)保險(xiǎn)
D.房地產(chǎn)征稅
E.房地產(chǎn)裝修