物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理章節(jié)練習(2018.03.19)

來源：考試資料網(wǎng)

1 房屋租賃，是指公民、法人或其他組織作為出租人將其擁有()的房屋，出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

2 業(yè)主自行負責租賃活動，物業(yè)服務企業(yè)僅負責物業(yè)管理和服務，這種物業(yè)租賃管理模式稱為()模式

3 下列有關(guān)物業(yè)管理邀請招標的說法中，不正確的是（）。

4 為宣傳其推廣的物業(yè)，市場營銷人員宣傳的方面有（）。

5 在物業(yè)經(jīng)營管理的常規(guī)工作現(xiàn)金流和成本管理中，不屬于物業(yè)服務支出的是（）。

6 通常將房地產(chǎn)市場劃分為（）市場等。

7 房屋租賃登記備案的一般程序中沒有（）。

8 評估收益性物業(yè)的市場價值時，要求對未來凈收益的估計具有()

9 由于電梯的時間長而老化，雖能正常運行，但導致的潛在租金損失為25萬元/年，這是因為租戶對電梯的各種不滿而造成的，電梯的運行費用為20萬元／年，新電梯購置成本為360萬元，經(jīng)濟使用壽命15年，年運行費用10萬元／年，更新后的租金收入可能比當前增加15萬元/年，下列說法正確的是（）。

10 下列關(guān)于大型企業(yè)資產(chǎn)管理的內(nèi)容的說法中，正確的是（）。

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