物業(yè)管理師房地產(chǎn)投資分析技術(shù)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1 就房地產(chǎn)開發(fā)投資來說，（）主要是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的回收。

2 下列關(guān)于設(shè)備磨損的說法中，不正確的是（）。

3 一房地產(chǎn)投資項(xiàng)目在5年的持有期內(nèi)每年凈運(yùn)營收益都為5000萬元，第5年末凈轉(zhuǎn)售收入為30000萬元，若折現(xiàn)率為14％，則該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目收益現(xiàn)值為（）萬元。

4 屬于設(shè)備更新的核心工作的是（）。

5 已知某筆貸款的年利率為20％，借貸雙方約定按一年4次計(jì)息，則該筆貸款的實(shí)際利率為（）。

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