物業(yè)管理師房地產(chǎn)投資分析技術(shù)單項選擇題每日一練(2019.01.22)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某公司經(jīng)理以5000元／m²的價格，購買了一套面積為120m²的單元公寓，向銀行貸款，銀行為他提供了5年期的住宅抵押貸款，抵押貸款價值比率為50％，該貸款的年利率12％，按季度還本付息，該經(jīng)理還本付息數(shù)額為（）元。

2 甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5%，而甲3年后需要的資金總額為34500元，則在復(fù)利計息的情況下，甲公司目前需要存入的資金約為（）。

3 下列關(guān)于設(shè)備更新的說法中，不正確的是（）。

4 下列指標(biāo)中，考察項目計算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)是（）。

5 從消費者角度看，資金的時間價值體現(xiàn)為（）。

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