國(guó)際金融理財(cái)師(CFP)金融理財(cái)基礎(chǔ)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.20)

來源：考試資料網(wǎng)

1 章先生以現(xiàn)有投資性資產(chǎn)20萬元來準(zhǔn)備獨(dú)生女10年后的留學(xué)基金。目前留學(xué)費(fèi)為20萬元，假定費(fèi)用成長(zhǎng)率5%，投資報(bào)酬率為10%，那么10年后當(dāng)完成女兒留學(xué)準(zhǔn)備時(shí)還剩（）投資性資產(chǎn)以做退休基金。

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2 老王投資100萬購(gòu)買店面用于出租，其中購(gòu)房貸款為70萬，房貸利率為5%，辦理20年房貸本利平均攤還。租約3年，月租金5000元。3年以后又將該店面以120萬賣給租房者，3年后剩余房貸由租房者承接。以內(nèi)部報(bào)酬率法計(jì)算，老王的房地產(chǎn)投資年均報(bào)酬率為（）。

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3 小陳婚后家庭的每年儲(chǔ)蓄額為（）。

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4 有關(guān)CFP核心理念與價(jià)值觀，下列敘述錯(cuò)誤的是（）。

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5 王先生有5年后教育金20萬與20年后退休金100萬兩個(gè)目標(biāo)，適合風(fēng)險(xiǎn)屬性的投資報(bào)酬率為6%，以目標(biāo)順序法（先準(zhǔn)備教育金然后準(zhǔn)備退休金），目前無任何資產(chǎn)，那么準(zhǔn)備教育金與退休金時(shí)應(yīng)有的年儲(chǔ)蓄各為（）。

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