單項選擇題老王投資100萬購買店面用于出租,其中購房貸款為70萬,房貸利率為5%,辦理20年房貸本利平均攤還。租約3年,月租金5000元。3年以后又將該店面以120萬賣給租房者,3年后剩余房貸由租房者承接。以內(nèi)部報酬率法計算,老王的房地產(chǎn)投資年均報酬率為()。

A.18.06%
B.19.31%
C.22.77%
D.29.56%


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5.單項選擇題接上題,如果用遺族需要法計算,那么保額應(yīng)該為()。

A.32.7萬元
B.36.0萬元
C.42.5萬元
D.48.7萬元

最新試題

根據(jù)《保險資金運(yùn)用管理暫行辦法》規(guī)定,保險公司通過股權(quán)投資可以控股下列()企業(yè)。①.保險經(jīng)紀(jì)公司②.保險代理公司③.股份制商業(yè)銀行④.能源企業(yè)

題型:單項選擇題

若采用股東自由現(xiàn)金流模型計算出該公司的股權(quán)價值為5,000萬元,該公司目前股價為21元/股,理財師應(yīng)建議持有該公司股票的投資者()。

題型:單項選擇題

該公司股東的必要收益率為14.4%,根據(jù)公司自由現(xiàn)金流模型計算該公司價值時,所使用的貼現(xiàn)率應(yīng)為()。

題型:單項選擇題

關(guān)于債券的或有免疫策略,下列說法中正確的是()。①當(dāng)現(xiàn)金安全邊際遠(yuǎn)大于零時,債券組合可以繼續(xù)作積極管理,無須免疫操作②當(dāng)債券組合的回報達(dá)到安全凈回報點(diǎn)時,就應(yīng)該免疫這個組合并鎖定安全凈回報③或有免疫本質(zhì)上是一種積極和消極相結(jié)合的債券投資策略

題型:單項選擇題

根據(jù)監(jiān)管規(guī)定,當(dāng)保險公司的償付能力充足率小于100%時,保監(jiān)會可將該保險公司列為重點(diǎn)監(jiān)管對象,根據(jù)具體情況可能采取的監(jiān)管措施包括()。

題型:單項選擇題

采用公司自由現(xiàn)金流模型計算該公司股票的內(nèi)在價值,若所使用的貼現(xiàn)率為12%,則該公司的內(nèi)在價值為()。

題型:單項選擇題

保險監(jiān)管機(jī)構(gòu)對某保險公司進(jìn)行償付能力考核時,按照一定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定,該公司認(rèn)可資產(chǎn)為2,000億元,認(rèn)可負(fù)債為1,500億元,最低資本為400億元。該公司的償付能力充足率為()。

題型:單項選擇題

已知某股票的看漲期權(quán)和看跌期權(quán)有相同的執(zhí)行價格和到期期限。根據(jù)看漲期權(quán)和看跌期權(quán)的平價關(guān)系,下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

某投資者在盈利時更傾向賣出,俗稱“落袋為安”,而在虧損時更愿意持有,不愿意斬倉。從行為金融學(xué)角度而言,這種現(xiàn)象屬于()。

題型:單項選擇題

某客戶持有NH 股票空頭,并且計劃3個月后買入該股票平倉,該客戶希望現(xiàn)在通過交易NH 股票的期權(quán)來鎖定3個月后可能的最大虧損額。為此,該客戶最合適的操作策略是()。

題型:單項選擇題