房地產估價師現(xiàn)金流量與資金時間價值單項選擇題每日一練(2019.01.24)

來源：考試資料網

1 經濟活動的類型和特點不同，對于房地產開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流入通常不包括()。

2 某投資者將其商鋪出租經營，租期20年，預計第1年的凈租金收入為8萬元，且每年遞增6%，年租金均發(fā)生在年末。若折現(xiàn)率為6%，該商鋪凈租金收入的現(xiàn)值為()萬元。(2011年真題)

3 名義利率與實際利率的關系表述不正確的一項是()。

4 銀行為某家庭提供年利率為6%，按月等額償還的10年期個人住房抵押貸款，則每月的還款額為7000元，則該家庭在第5年最后一個月的還款額中的本金額是()元。

5 下列房地產開發(fā)經營企業(yè)的業(yè)務經營模式類型中，主要適用于寫字樓、零售物業(yè)、高級公寓等收益性房地產項目的是()模式。

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