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銀行業(yè)中級資格考試個人住房貸款判斷題每日一練(2019.05.07)

來源：考試資料網

1.判斷題市場法的理論依據是房地產價格形成的替代原理。

2.判斷題劉某以小學五年級的兒子的名義購房，并向銀行申請個人住房貸款，劉某作為共同還款人，銀行可以進行按揭支付。

3.判斷題房地產估價是指房地產專業(yè)估價人員，以房地產為對象，根據委托人不同的估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行測算和判定的活動。

4.判斷題在二手房交易中，個人所得稅按個人轉讓住房收入減去房屋原值和轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后差額的20％計征：不能提供合法扣除憑證的，普通住房按銷售額的1％計征，非普通住房按銷售額的2％計征。

5.判斷題住房公積金貸款只能向處于公積金政策繳存狀態(tài)的在職職工開放。