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物業(yè)管理師物業(yè)入住與裝修管理問答題每日一練(2019.05.07)
來源：考試資料網
1.問答題
請問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應該收取付先生這段時間的物業(yè)管理費。付先生第一次交房驗收時因質量
參考答案：
物業(yè)管理公司不應該收取付先生這段時間的物業(yè)管理費。付先生第一次交房驗收時因質量有問題退回了鑰匙，應視為商品房不符合交付條...
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2.問答題
如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時間的物業(yè)管理費則應該向誰收取？為什么？
參考答案：
根據國務院《物業(yè)管理條例》第四十二條第二款規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納...
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3.問答題
如果你是工程部經理。負責物業(yè)裝飾裝修管理工作，請說明物業(yè)裝飾裝修管理服務包括哪些內容？在巡查裝飾裝修現場時應重點核查哪些內容？
參考答案：
物業(yè)裝飾裝修管理包括的內容有：一是物業(yè)裝飾裝修的范圍和時間管理；二是物業(yè)裝飾裝修管理的要求；三是物業(yè)裝飾裝修管理費用和垃...
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4.問答題
請說明物業(yè)入住的流程，在組織入住過程中應注意哪些問題？
參考答案：
物業(yè)入住的流程是：
（1）業(yè)主憑《入住通知書》、購房發(fā)票及身份證登記確認。
（2）驗收房屋并填寫《業(yè)...
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5.問答題
請問假如你是該小區(qū)的物業(yè)經理。物業(yè)管理部門是否有權責令其拆除私裝物。為什么？
參考答案：
業(yè)管理部門有權責令其拆除私裝物。業(yè)主不得擅自改變房屋使用性質和功能，因特殊情況需要改變使用性質的，應當符合城市規(guī)劃要求，...
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