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題庫首頁在線?？?/a> 每日一練章節(jié)練習

06569物業(yè)管理實務問答題每日一練(2019.07.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題在上述所有問題中，您認為不可能滿足業(yè)主要求，僅需要進行必要的溝通和解釋的項目是哪一項？為什么？

參考答案：

第11項，因為物業(yè)管理服務是公共性服務，所有業(yè)主均有按同等標準交納物業(yè)服務費用的義務。

2.問答題針對上述問題，請結合您的工作實踐，試列舉至少三項管理措施，以提高管理服務水平？

參考答案：1.加強基礎管理，包括日常檢查和員下培訓；
2.調整優(yōu)化管理服務下作流程；
3.加強安全管理，公共秩...

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3.問答題解決上述問題，需要資金投入的項目有哪些？費用如何解決（不考慮人工、培訓等管理成本的增加）？

參考答案：（1）需要資金投入的項目有：第1、6、7、8、9項
（2）其中第1、6、9項應在物業(yè)服務費中列支；第7、8項從...

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4.問答題在甲物業(yè)管理公司拒絕移交物業(yè)管理資料和配合物業(yè)交接查驗的情況下，乙物業(yè)管理公司應如何進行物業(yè)承接查驗？

參考答案：（1）乙物業(yè)管理公司應在業(yè)主委員會的配合下，對物業(yè)公用部位、公用設施設備逐一進行實物查驗，做好查驗記錄，；盡町能邀請具有...

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5.問答題上述20戶業(yè)主提出的修復請求是否合理？是否應由乙物業(yè)管理公司負責無償修復？

參考答案：（1）上述20戶業(yè)主要求修復的請求是合理的，因房屋未超過保修期限；
（2）但上述住戶要求乙物業(yè)管理公司無償修復...

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