資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估方法單項選擇題每日一練(2020.03.12)

來源：考試資料網(wǎng)

1 被評估對象為一臺設備，l997年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準日為2007年1月1日。已知1997年末的定基物價指數(shù)為l06%，2002年末的定基物價指數(shù)為118%，從2003年開始，同類物價指數(shù)每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設備的重置成本最接近于()萬元。

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2 從理論上講，構成資產(chǎn)重置成本的耗費應當是資產(chǎn)的（）。

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3 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員預測，評估基準日后第一年預期收益為120萬元，以后每年遞增12萬元，假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評估價值最接近于()萬元。

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4 被評估對象為2007年購入的一臺設備，評估基準日該設備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設備相比，需多用操作工人6人，每年多耗電50萬度。如果每名操作工人每年的工資及其他費用為3萬元，每度電的價格為0.8元，設備尚可使用4年，折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于()萬元。

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5 評估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，該企業(yè)評估基準日后未來5年的預期收益分別為100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，并且在第六年之后該企業(yè)收益將保持在120萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，該企業(yè)的評估價值最接近于()萬元。

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