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沈某今年80歲，平時有到小區(qū)花園晨練的習慣。小區(qū)花園旁邊有一塊地磚缺失近半年，路面不平，沈某在一次晨練結(jié)束回家路過此處時不小心摔倒在地，無法起身，被送往醫(yī)院。經(jīng)診斷，沈某為左側(cè)橈骨骨折。晨練摔成了骨折，而且是因為地面不平造成的，沈某越想越氣，便向法院提起訴訟，認為物業(yè)服務企業(yè)未盡到管理責任，應當賠償。物業(yè)服務企業(yè)則認為地磚缺失也不是一天兩天了，沈某應該注意到，自己走路時不小心摔倒不應該把責任歸咎于物業(yè)服務企業(yè)。

沈某今年80歲，平時有到小區(qū)花園晨練的習慣。小區(qū)花園旁邊有一塊地磚缺失近半年，路面不平，沈某在一次晨練結(jié)束回家路過此處時不小心摔倒在地，無法起身，被送往醫(yī)院。經(jīng)診斷，沈某為左側(cè)橈骨骨折。晨練摔成了骨折，而且是因為地面不平造成的，沈某越想越氣，便向法院提起訴訟，認為物業(yè)服務企業(yè)未盡到管理責任，應當賠償。物業(yè)服務企業(yè)則認為地磚缺失也不是一天兩天了，沈某應該注意到，自己走路時不小心摔倒不應該把責任歸咎于物業(yè)服務企業(yè)。

王先生接到開發(fā)商與物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的通知后來辦理入住手續(xù)。但是在辦理過程中，物業(yè)公司要求王先生一次性交齊一年的物業(yè)管理服務費，張先生對此表示不理解，拒絕交付。于是，物業(yè)公司拿出王先生買房時確認的前期物業(yè)服務合同，向王先生解釋這是前期物業(yè)服務合同中的約定，請王先生按約辦事。由于當時王先生沒有認真閱讀前期物業(yè)服務合同就簽字了。認為合同內(nèi)容不合理。在這種情況下，王先生明確表示，物業(yè)管理服務費不能按物業(yè)公司的要求交納，并到政府有關部門進行投訴。

王先生接到開發(fā)商與物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的通知后來辦理入住手續(xù)。但是在辦理過程中，物業(yè)公司要求王先生一次性交齊一年的物業(yè)管理服務費，張先生對此表示不理解，拒絕交付。于是，物業(yè)公司拿出王先生買房時確認的前期物業(yè)服務合同，向王先生解釋這是前期物業(yè)服務合同中的約定，請王先生按約辦事。由于當時王先生沒有認真閱讀前期物業(yè)服務合同就簽字了。認為合同內(nèi)容不合理。在這種情況下，王先生明確表示，物業(yè)管理服務費不能按物業(yè)公司的要求交納，并到政府有關部門進行投訴。